Дело № 2-281/2021

Решение

УИД 04RS0№-53 № 2-281/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2021г. с.Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятии в составе председательствующего судьи Фалилеевой М.Н., при секретаре Чиняевой Л.М.,

с участием помощника судьи Жамсарановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китов Г.И. к Администрации МО "Иволгинский район" об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Китов Г.И. в лице представителя по доверенности Утенковой Р.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО "Иволгинский район", в котором просил суд установить факт пользования им до 31.12.2010 г. земельным участком, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что Китов Г.И. с начала 2000 гг. владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> Подпункт «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III предусматривает предоставление бесплатно земельных участков гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев: находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. В связи с отсутствием у истца документов, перечисленных в ст. 1.2.1 Закона, истец вынужден обратиться в суд. Фактом подтверждения пользования истцом земельным участком служат материалы инвентаризации земель с. ХойтоБэе от 2004 года, выкопировки из плана с. ХойтоБэе М1:2000 на общую площадь 0,08 га, за подписью главного архитектора района Савельева, где виден испрашиваемый земельный участок. Кроме того, факт пользования истцом земельным участком подтверждается договором энергоснабжения, выпиской из лицевого счета, заключением по санитарно-эпидемиологической экспертизы.

Истец Китов Г.И. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Утенкова Р.Н. исковые требования поддержала, просила установить факт пользования истцом земельного участка с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. с учетом координат по схеме выполненной ООО «Земельно-Кадастровой компанией».

Представитель ответчика администрации МО «Иволгинский район» по доверенности Ангаева С.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований, о чем представила заявление.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2010 г., поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Проанализировав представленные истцом доказательства, суд находит доказанным в судебном заседании факт пользования истцом занимаемого земельного участка до 31.12.2010 г.

Согласно материалам инвентаризации земель у<адрес> от 2004 года в списке землепользователей инвентаризационного квартала № у<адрес> указан Китов Г.И., адрес земельного участка: <адрес>, б/н, площадь 0,1433 га. На выкопировки из плана с. ХойтоБэе М1:2000 на общую площадь 0,08 га, виден испрашиваемый земельный участок Китова Г.И.

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного филиалом Федерального Государственного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в РБ в Иволгинском районе", по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанный жилой дом соответствует №

Согласно схеме расположения земельного участка выполненного ООО «Земельно-Кадастровая компания» установлены точные координаты указанного земельного участка.

Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, между МУП "Городские электрические сети" и Китовым Г.И., заключен договор на пользование электрической энергией для бытового потребления по адресу: <адрес>.

Согласно Постановлениям Администрации МО СП "Нижнеиволгинское" № и № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и возведенному дому в <адрес>, принадлежащих Китову Г.И., присвоен адрес: <адрес>.

Как следует из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, дом расположен по адресу: <адрес>

Постановлением администрации МО «Иволгинский район» №205 от 17.03.2020г. предварительно согласовано предоставление указанного земельного участка, в установленных границах, в собственность бесплатно, без проведения торгов.

Кроме того, факт нахождения жилого дома на спорном земельном участке до 31.12.2010г. подтверждается космоснимкамиGOOGLEEARTHот ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав в совокупности представленные суду доказательства, суд находит установленным в судебном заседании факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до 31.12.2010.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияКитов Г.И. удовлетворить.

Установить факт пользования Китов Г.И. земельным участком и находящимся на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, до 31.12.2010г., в следующих границах:

№ пункта	X	Y
н1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

В окончательной форме решение суда принято 15.02.2021г.

Судья: П/П М.Н. Фалилеева

Копия верна:

Судья: М.Н. Фалилеева

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-281/2021 в Иволгинском районном суде Республики Бурятия