Дело № 2-341/2024

Акты

       Дело № 2-341/2024

УИД 10RS0003-01-2024-001054-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года                                                                  г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре Леськовой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Кемское городское поселение» в лице администрации Кемского муниципального района Республики Карелия к Мокину ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Муниципальное образование «Кемское городское поселение» в лице администрации Кемского муниципального района Республики Карелия обратилось в суд с настоящим иском по тем основаниям, что в муниципальной собственности Кемского городского поселения находится жилое помещение по адресу: Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Кирова, д. 11, кв.3. С 20.06.1995 по настоящее время в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован Мокин А.И., однако в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, имеет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Кроме ответчика, в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. По сведениям администрации Кемского муниципального района Мокин А.И. на учете граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоит. Постановлением администрации Кемского муниципального района от 27.08.2018 № 675 «О признании помещений (домов) пригодными (непригодными) для проживания граждан» многоквартирный дом, расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Кемь, ул. Кирова, д. 11, признан аварийным и подлежащим сносу. Дом содержит семь квартир, квартиры № 1,6 находятся в частной собственности, квартиры № 2,3,4,5,7 находятся в муниципальной собственности. 19.08.2024 администрация Кемского муниципального района направила Мокину А.И. требование от 16.08.2024 № 4486/КЕМЬ-и в срок до 01.10.2024 погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, привести жилое помещение в надлежащее состояние или освободить его. Заказное письмо с уведомлением (почтовый идентификатор 80081899702462) 26.09.2024 возвращено отправителю из-за истечения срока храпения. С учетом того, что ответчик длительное время по адресу регистрации не проживает, не предпринимает действий по содержанию квартиры, из-за повреждения несущих конструкций квартиры существует угроза обрушения всего многоквартирного дома, истец полагает, что есть основания для признания Мокина Л.И. утратившим право пользования жилым помещением.

По изложенным в иске обстоятельствам, муниципальное образование «Кемское городское поселение» в лице администрации Кемского муниципального района Республики Карелия просит прекратить право пользования жилым помещением по адресу: Республика Карелия, г. Кемь, ул. Кирова, д. 11, кв. 3, Мокиным А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Определением Кемского городского суда Республики Карелия от 10.12.2024 для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОМВД России по Кемскому району.

Администрация Кемского муниципального района Республики Карелия в суд своего представителя в суд не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

        Ответчик – Мокин А.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела в силу разъяснений данных в пунктах 67,68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», извещен надлежащим образом.

ОМВД России по Кемскому району, в суд своего представителя в суд не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Начальник МП ОМВД России по Кемскому району – Неёлова В.Н. в телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Принимая во внимание отсутствие ответчика при рассмотрении дела, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных в дело документов следует, что в муниципальной собственности Кемского городского поселения находится жилое помещение по адресу: Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Кирова, д. 11, кв.3 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-281857945 от 19.11.2024).

Согласно справке формы № 9 № 750 от 25.11.2024, Мокин ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.06.1995 по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении. Кроме ответчика, в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Кирова, д. 11, кв.3 перед:

- ООО «ЕИРЦ РК» за обращение с ТКО в размере 5 831,36 руб., в т.ч. пени - 2 848,02 руб.; социальный найм в размере 20 058,80 руб., в т.ч. пени - 8 202,11 руб.

- МУП «КЭСНА» за водоотведение в размере 9 319,30 руб.

- ООО «ЦентрБриз» за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы (электроэнергия) на содержание мест общего пользования в размере 26 498,20 руб.

- Октябрьской дирекцией по тепловодоснабжению-структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению-филиала ОАО «РЖД» за теплоснабжение и водоснабжение в размере 290 190,85 руб.

    - АО «ТНС энерго Карелия» за электроэнергию в размере 3 132,05 руб.

Постановлением администрации Кемского муниципального района от 27.08.2018 № 675 «О признании помещений (домов) пригодными (непригодными) для проживания граждан» многоквартирный дом, расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Кемь, ул. Кирова, д. 11, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно справке администрации Кемского муниципального района №751 от 25.11.2024, Мокин А.И. на учете граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоит.

19.08.2024 администрация Кемского муниципального района направила Мокину А.И. требование от 16.08.2024 № 4486/КЕМЬ-и о необходимости в срок до 01.10.2024 погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, приведения жилого помещения в надлежащее состояние или его освобождения, которое до настоящего времени не исполнено.

С учетом вышеизложенных положений закона и фактических обстоятельств дела, суд полагает требование о признании Мокина А.И. прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение Кемского городского суда Республики Карелия о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Мокина А.И. с регистрационного учета по адресу: Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Кирова, д. 11, кв.3.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец в соответствии с п. 15 ч. 1 ст. 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, решение суда состоялось в пользу истца, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета Кемского муниципального района Республики Карелия, в размере, предусмотренном подп. 19 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать Мокина ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Кемь Республики Карелия, гражданина Российской Федерации (паспорт серии <данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Кирова, дом 11, квартира 3.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Мокина ФИО8 (паспорт серии <данные изъяты>) государственную пошлину в бюджет Кемского муниципального района Республики Карелия в размере 3 000 рублей

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Кемский городской суд Республики Карелия в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и указаны доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также в заявлении должны быть указаны обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Кемский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                                     А.Н. Хольшев

Мотивированное решение в соответствии

со ст. 199 ГПК РФ будет составлено 26 декабря 2024 года.